Những Khu Phố 'Triệu Đô' Mới Ở Los Angeles

 

Một căn nhà triệu đô ở California rao bán vào Tháng Chín, 2021. (Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)

NHỮNG KHU PHỐ 'TRIỆU ĐÔ' MỚI Ở LOS ANGELES

Người Việt 

LOS ANGELES, California – Tiểu bang California, đặc biệt là vùng Los Angeles, chưa bao giờ từng có nhiều nhà triệu đô như vậy.

Nhà triệu đô nay không còn giới hạn ở Santa Monica, Hollywood Hills hay các thị trấn dọc bờ biển của Quận Cam, mà đang mọc lên khắp Nam California. Được thúc đẩy bởi nhu cầu nhà ở có không gian lớn trong đại dịch và dẫn đến giá nhà tăng vọt.

Báo LATimes trích dẫn số liệu từ Zillow cho thấy, tại 55 thành phố ở Quận Los Angeles và Quận Cam, nhiều ngôi nhà tiêu chuẩn hiện được định giá từ $1 triệu trở lên. Mười bảy địa điểm trong số đó đã vượt qua con số $1 triệu kể từ Tháng Ba, 2020, khi COVID-19 bắt đầu hoành hành ở Mỹ.

Tại thành phố Los Angeles, các khu phố có nhà lần đầu vượt qua ngưỡng $1 triệu chủ yếu ở ba khu vực: Đông Bắc Los Angeles, Nam Los Angeles và Thung lũng San Fernando.

Dưới đây là 15 khu phố triệu đô mới của Los Angeles, xếp theo thứ tự bảng chữ cái.

1. Arlington Heights

Với vị trí trung tâm, Arlington Heights là một trong những khu phố có mặt trong danh sách đạt mốc triệu đô sớm nhất. Chạm mốc này vào Tháng Tư năm 2020, ngay sau khi lệnh cách ly được ban hành. Hầu hết các ngôi nhà ở đây đều cao hai tầng, có nhiều nhà dành cho một hộ gia đình, căn hộ song lập và nhiều hộ gia đình.

2. Atwater Village

Là một khu phố trải dài, mảnh mai chạy dọc theo công viên Griffith và sông Los Angeles, Atwater Village đã có tiếng “thời thượng” từ trong thập niên trước. Nguồn cung ứng nhà ở được chia thành hai loại, nhà cũ với giá dưới $1 triệu và các căn nhà mới tân trang đang rao bán với giá từ $1.2 -$1.7 triệu.

3. Crenshaw

Giá nhà ở Crenshaw đã tăng giá gấp đôi trong thập niên qua. Các nhà bungalow và khu chung cư thấp tầng, với căn hộ một và hai phòng ngủ có giá bán lần lượt khoảng $300,000 và $600,000, và những căn đã được tu sửa được bán với giá hơn $1.5 triệu.

4. Eagle Rock

Tham gia câu lạc bộ triệu đô vào Tháng Mười Một, 2020, Eagle Rock mang đến một không gian ngoại ô yên tĩnh nép mình vào biên giới phía Đông Bắc của Los Angeles. Một vài nhà bungalow có giá từ $900,000, nhưng hầu hết những căn lớn hơn 1,500 sqft về phía Bắc có giá $1 triệu.

5. Echo Park

Đây là một khu phố đang nổi lên trong những năm gần đây, có rất nhiều nhà nâng cấp và mới tân trang được niêm yết với giá từ $2 triệu trở lên.

6. Glassell Park

Phố núi phía Đông Bắc Los Angeles bắt đầu tham gia câu lạc bộ triệu đô, Glassell Park có nhiều khu đất trống hơn là nhà cửa. Nhà được rao bán từ $800,000 đến $1.3 triệu.

7. Hermon

Khi các cuộc cạnh tranh giành giật những ngôi nhà ở Highland Park, không quá ngạc nhiên khi Hermon, khu phố nhỏ nằm ở phía Nam của nó, cũng ngày càng trở nên đắt đỏ hơn, với giá ngôi nhà tiêu chuẩn cỡ $1.1 triệu.

8. Highland Park

Giá trị của những ngôi nhà ở đây đã tăng hơn 37.5% so với toàn thành phố Los Angles kể từ năm 2012, và không có dấu hiệu chững lại. Căn nhà hai phòng ngủ được rao bán với giá dưới $1 triệu, nhưng cuộc chiến cạnh tranh đã thổi giá cuối cùng cao hơn hàng trăm ngàn đô la.

9. La Tuna Canyon

Sau nhiều năm tăng ổn định, giá trị căn nhà tiêu chuẩn ở đây đã chạm mốc $1 triệu vào Tháng Ba, 2021.

10. Leimert Park

Kiến trúc theo phong cách Phục Hưng thuộc địa của Tây Ban Nha vẫn còn ở Leimert Park, một khu phố ở Nam Los Angeles. Các nhà cũ thường được niêm yết với giá $700,000, trong khi các nhà được sửa sang bóng bẩy có thể bán $1.1 triệu.

11. Mount Washington

Trải rộng trên sườn đồi San Rafael, những ngôi nhà có tầm nhìn đẹp của Mount Washington đã liên tục tăng giá trị trong thập niên qua.

12. Porter Ranch

Là khu phố của Thung lũng San Fernando vừa mới gia nhập câu lạc bộ triệu đô, với giá trị căn nhà tiêu chuẩn đạt hơn $1 triệu vào Tháng Năm, 2021. Những ngôi nhà được xây dựng từ những năm 1960 nay được bán với giá từ $700,000 đến $3 triệu.

13. Shadow Hills

Khu vực Thung lũng đang chào đón ngày càng nhiều thành viên triệu đô, và Shadow Hills đã gia nhập danh sách vào Tháng Tư, 2021.

14. West Adams

Là một trong những khu phố có kiến trúc thú vị so với các thành viên khác của câu lạc bộ. West Adams là khu phố mới gia nhập câu lạc bộ gần đây nhất, đạt mốc $1 triệu vào Tháng Bảy, 2021.

15. Woodland Hills

Woodland Hills có không gian thoáng đãng và tầm nhìn đẹp, với những ngôi nhà nằm nép mình ở chân dãy núi Santa Monica. Các chung cư có giá khởi điểm $300,000, nhưng những ngôi nhà dành cho một hộ gia đình với hàng rào trắng và có sân trước sẽ có giá từ $1 triệu đến $3 triệu. 

(Ng.Tr)[kn]